房地產(chǎn)指數(shù)是用來(lái)衡量一定時(shí)期內(nèi)房屋、土地及其附屬設(shè)施價(jià)格變化的數(shù)字。目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)指數(shù)主要有兩種，即“中房指數(shù)”系統(tǒng)和“國(guó)房指數(shù)”系統(tǒng)。前者主要由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心情報(bào)中心和中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)主辦，后者主要由國(guó)家發(fā)展設(shè)計(jì)委員會(huì)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局主辦。每個(gè)季度兩個(gè)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)都分別通過(guò)媒體發(fā)布自己的季度指數(shù)。

　　房地產(chǎn)指數(shù)編制的基本方法是以指數(shù)第一次編制的前一季度為基期，然后將報(bào)告期價(jià)格水平與基期比較得出相應(yīng)報(bào)告期指數(shù)值。在具體編制指數(shù)時(shí)，上述兩個(gè)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)有所區(qū)別。“中房指數(shù)”是以1994年第4季度為基準(zhǔn)，以基期北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)平均價(jià)格為基準(zhǔn)，定指數(shù)值為1000點(diǎn)（基值），然后將以后各時(shí)間各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平均價(jià)格與基期北京相比得到相應(yīng)時(shí)間的中房各城市指數(shù)。例：中房北京指數(shù)1994年4季為1000點(diǎn)，1995年1季為1136點(diǎn)，即上升了136點(diǎn)。假如上海價(jià)格水平相當(dāng)于北京的918/1000，也就是918。“國(guó)房指數(shù)”的編制則是先在35個(gè)大中城市選定近4000個(gè)采價(jià)點(diǎn)。以1997年末季度為基期，以采價(jià)數(shù)據(jù)經(jīng)處理后為基準(zhǔn)，定為100點(diǎn)。然后將報(bào)告期價(jià)格水平與基期比較得出相應(yīng)報(bào)告期國(guó)房指數(shù)值。

　　規(guī)范后的中房指數(shù)于每年的1月16日、4月16日、7月16日、10月16日在指定的新聞媒介上發(fā)布相應(yīng)的季度指數(shù)和簡(jiǎn)要的分析報(bào)告。各地統(tǒng)計(jì)部門也按季度（或半年一次）對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行抽樣調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果予以公布。在調(diào)查結(jié)果中，也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格及其變化經(jīng)趨勢(shì)有所明示，而且是以絕對(duì)數(shù)據(jù)公布，可使購(gòu)房者一目了然，這可以說(shuō)是購(gòu)房者了解市場(chǎng)的捷徑。